Servicios financieros personalizados
En Global Financiación te proponemos las mejores soluciones globales de financiación que mejor se adecúan a tus necesidades reales.
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Hipotecas
A pesar de la gran cantidad de fusiones que ha experimentado la banca, aún hay muchas diferencias entre las ofertas de precio de las distintas entidades que existen actualmente.
Estas condiciones de competitividad varían en el tiempo, con lo que es muy importante saber qué entidad está ofreciendo los mejores precios en cada momento, y no sólo es una cuestión de precio, el acotar las vinculaciones que nos bonificarán los tipos de interés también es determinante para poder comparar correctamente y decidir con buen criterio basado en todos los prismas (que hay muchos) que nos plantea la contratación de una hipoteca.
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Gestiones relativas a viviendas de protección oficial
as viviendas de protección oficial exigen unos trámites previos a la firma ante notario en los que me he especializado, hay muchos tipos de vivienda de protección oficial, de promoción privada, vivienda social… consulta sin compromiso.
Alguna de las gestiones que realizo son:
- Visados de contrato
- Descalificaciones de vivienda
Se trata de un procedimiento en el que la vivienda pierde su condición de protegida y ya se puede vender a todos los efectos como vivienda libre.
No todas las viviendas protegidas se pueden descalificar, y conlleva la devolución de los beneficios obtenidos en subsidiaciones de intereses y/o ayudas directas.
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Préstamos personales
Ya sea para reformas, vehículo, un viaje, los préstamos personales pueden cubrir necesidades puntuales de financiación.
04
Hipotecas hasta el 100% avaladas por el ico
Bajo ciertas condiciones como la edad, o los ingresos mínimos y máximos , el estado avala el famoso 20% que la banca se resiste a financiar.
Consulta si cumples o no los requisitos.
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Gestión documental
En Galicia, en relación a las viviendas unifamiliares, se da una circunstancia muy particular, pues, es difícil encontrar una propiedad en la que haya coincidencia entre la realidad física del inmueble y la descripción que figura en el registro de la propiedad, e incluso también con el catastro.
A veces, y a pesar de estar catastradas, y de tener un título público, es decir, elaborado por un notario, las viviendas no están registradas, con lo que habría que tramitar el alta por primera vez en el registro de la propiedad, lo que se llama inmatriculación.
Cualquiera de estos dos casos que os acabo de exponer, y de los que me ocupo habitualmente implican que el inmueble no pueda ser hipotecado, con lo que, saber detectar esto a tiempo y saber resolverlo puede hacernos ahorrar mucho tiempo, dinero y disgustos
Más de 20 años de experiencia como intermediaria de crédito inmobiliario registrada en el Registro de Crédito Inmobiliario de la Xunta de Galicia (GA001) y el Banco de España (Registro ICI D-478), me avalan.
Lucía Bruquetas
